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　　-开发商ღ◈：北京隅新房地产开发有限公司-建筑类型ღ◈：板楼-绿化率ღ◈：30%-占地面积ღ◈：43,662㎡-容积率ღ◈：2.80-建筑面积ღ◈：122,253㎡-物业类型ღ◈：住宅-规划户数ღ◈：824户-产权年限ღ◈：70年-预计交房时间ღ◈：2027年10月31日-物业公司ღ◈：金隅物业-车位配比ღ◈：1:1.11-物业费ღ◈：2.04~8.96元/m²/月-供暖方式ღ◈：集中供暖-供水供电ღ◈：民水民电-地下车位数量ღ◈：918个-参考价格ღ◈：均价79,000元/平项目特色ღ◈：人车分流ღ◈，封闭管理ღ◈，国央企品牌房企倾力打造ღ◈。

　　-云筑一期ღ◈：11栋楼黑崎彩ღ◈，536户ღ◈，四种户型（-150平米）ღ◈，销售指导价7.5万/平ღ◈，目前网签442户ღ◈，网签均价74,881元/㎡ღ◈。

　　-云筑三期ღ◈：10栋楼ღ◈，368户ღ◈，三种户型（83-106-128平米）ღ◈，销售指导价依旧为7.5万/平918博天堂官方网站ღ◈，目前网签210户ღ◈，网签均价75,617元/平米ღ◈。

　　2024年6月ღ◈，金隅地产在朝阳港这片热土上再下一城ღ◈，精心打造了北京隅·东序ღ◈。作为金隅地产城市高端住宅产品系——“北京隅”系的首次亮相ღ◈，东序之名ღ◈，寄托了金隅地产对朝阳港片区的深切期望ღ◈。朝阳港国际居住区的开发已步入成熟阶段918博天堂官方网站ღ◈，金隅地产希望以此为契机黑崎彩ღ◈，开启朝阳港发展的新篇章黑崎彩ღ◈，实现区域的全面腾飞ღ◈。

　　朝阳区ღ◈，以国贸CBD为核心ღ◈，沿东北ღ◈、东南45°双轴线构筑“一心两翼”的发展格局ღ◈。北翼望京科技商务区引领产业升级918博天堂官方网站ღ◈，南翼朝阳港国际社区则锚定人居新范式ღ◈，与国贸CBD形成三足鼎立之势ღ◈。

　　-北翼望京ღ◈：定位为北京第二CBDღ◈，大望京科技商务创新区集结了阿里巴巴ღ◈、美团等百亿级互联网企业ღ◈，形成了“内生繁荣+全球链接”的产业生态918博天堂官方网站ღ◈。-南翼朝阳港ღ◈：作为全域开发国际社区的典范ღ◈，朝阳港以2.5万亩森林公园（在建）为生态基底ღ◈，导入顶级城市资源ღ◈，构建了“国际社区+TOD枢纽+生态宜居”的三维价值体系黑崎彩ღ◈，重塑了朝阳南区域的能级ღ◈。

　　十八里店板块ღ◈，即朝阳港一期ღ◈，是一个全部拆净ღ◈、重新规划建设的区域ღ◈，没有回迁房ღ◈、公租房等ღ◈，片区内均为纯商品房ღ◈，居住人群纯粹ღ◈。目前ღ◈，朝阳港一期的各地块已全部完成土拍ღ◈。

　　-2022年5月ღ◈：金隅又拿下两块地ღ◈，分别打造了云筑的二期和三期ღ◈。目前ღ◈，云筑一期已交房ღ◈，二期和三期正在进行园林和装修工作ღ◈，也即将交房918博天堂官方网站ღ◈，仅剩一些尾盘ღ◈。

　　-2024年6月ღ◈：金隅再次拿地ღ◈，打造了北京隅·东序ღ◈，该项目已于去年开盘ღ◈，目前正在热销中918博天堂官方网站ღ◈。-2024年底ღ◈：中海新城拿下了最后一块地ღ◈，与酒仙桥ღ◈、小红门捆绑拿地ღ◈，案名定为朝阳oneღ◈。

　　目前的十八里店朝阳港ღ◈，非常像2023年底的西红门板块ღ◈。西红门早期由华润开发的橡树湾有一二三期ღ◈，随着西红门新土拍的陆续增多ღ◈，后增加了御璟星城ღ◈、玖月府ღ◈、御璟星城元启等项目黑崎彩ღ◈，使得西红门板块进入了异常激烈的竞争状态ღ◈。这种竞争白热化直接导致了后续产品力的提升及板块内销售价格的更加温和ღ◈，这对购房客群来说无疑是有利的ღ◈。

　　朝阳港片区ღ◈，以国际化视野打造超级社区典范ღ◈，总规划面积达371万平方米ღ◈。该片区创新践行“三先三后”的开发模式ღ◈：规划先行ღ◈、配套先行ღ◈、生态先行ღ◈。北京地铁17号线年全线通车ღ◈，凭借十八里店TOD枢纽的优势ღ◈，实现与望京ღ◈、国贸ღ◈、丽泽等核心区域的快速连接918博天堂官方网站ღ◈，为朝阳港的未来发展注入强劲动力ღ◈。

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